恒大最值钱资产有望变现？恒大物业复牌收涨超20%

恒大最值钱的资产之一恒大物业确实有望变现，这也使得其复牌后股价大幅上涨。9月11日晚，恒大物业发布公告称，公司于2025年9月10日收到其控股股东中国恒大集团（清盘中）和CEG Holdings (BVI) Limited（清盘中）的清盘人发出的接洽函。清盘人一直寻求机会出售他们所持有的公司股份，总计占已发行股本的约51.016%。截至9月9日，清盘人已与相关意向方签订保密协议，并收到了部分买方发出的无约束力意向性要约。虽然潜在交易仍处于初步阶段，尚未展开正式谈判，但这一消息仍极大地提振了市场信心。9月12日，恒大物业复牌后股价高开，盘中涨幅一度达到38%，随后涨幅收窄，最终以1.11港元/股收盘，当日涨20.65%，总市值为120亿港元。恒大物业被视为恒大系最具价值的资产之一。截至2025年6月30日，恒大物业总在管面积约5.96亿平方米，较上年同期增加约4100万平方米，营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%，公司拥有人应占利润约4.72亿元。尽管母公司债务危机拖累其估值，但其稳定的现金流和广阔的市场覆盖，仍吸引了潜在买家的目光。市场传言显示，有意竞购恒大物业的买家包括中国海外集团及华润集团旗下子公司，但截至目前，中海发展与华润置地均予以否认。